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上海玻璃幕墙安全令人担忧

上海作为全国玻璃幕墙工程最多的城市,目前已有该类建筑4000至5000幢。有关专家表示,上海近两成大楼玻璃幕墙目前已进入“坠频期”。

上海玻璃幕墙上世纪八、九十年代分别经历了两个建设高峰, 已达到使用年限15年。而相关技术标准相对两次高峰期却“晚生”至少10年,1996年以后才陆续出台,使得高峰期建设的玻璃幕墙技术质量不高。而且由于早期的玻璃幕墙技术不成熟, 存在许多不安全因素,出于成本考虑,投资方没有同步在高楼上安装附墙装置,平时清洁幕墙时多是用绳索、吊椅致使玻璃幕墙经常受到外力的按压,长时间后框架累积的微小变形诱发的原因使玻璃爆裂。如果玻璃内部有气泡,受到阳光照射,也可能由于受热不均使玻璃爆裂。一些业内人士认为即使加强检测也无一定的把握来预防这个风险。

上海市卢湾区政协委员方宇清告诉记者,玻璃幕墙检修成本高,甚至超过建设费用。而且由于权责不明,检修维护很难落到实处。方宇清说:“ 修理和维护是一笔不小的费用,特别是一些高空部位,每平方米会达到数百元,一幢大型的玻璃幕墙商务楼一次检测费用需要几十万元,由于物业的维护资金匮乏,检查能否到位很难说。一些楼宇交付使用之后发展商和物业公司权责不明,所以大多数物业公司进行查看也只是走过场。”

方宇清建议玻璃幕墙应建立档案,划清职责:“我们管玻璃幕墙要像管电梯,要建立健全档案资料,建立起信息库,然后每次检测都要列入档案,通过肃查可以查到玻璃是哪家厂商生产的,施工安装又是那家厂的,哪个工程队搞的,一目了然。这样就可以分清责任,尽可能的使维修保养都规范化”。(中国广播网)